בשנים האחרונות חלה עלייה משמעותי במחירי הדירות לרכישה.  השיח הציבורי מוצף בפתרונות אפשריים לדיור בר השגה.
מחקר זה מתמקד בפתרון אפשרי ממשי: מודל הון משותף, לפיו הממשלה או כל שחקן מרכזי אחר יכול להשתתף בבעלות של הדירה או לשמש כעורב משנה לרכישת דירות. המחקר סוקר מספר גרסאות שונות של מודל ההון המשותף, ודן בכדאיות של המודלים בהקשר של שוק הדיור הנוכחי ובמבנה הרגולציה בישראל.