תקציר מנהלים

ישראל עומדת בפני אתגר דמוגרפי הולך ומחריף: האוכלוסייה בגילאי 65 ומעלה צפויה לגדול מכ – 1.2 מיליון כיום ל- 1.7מיליון בשנת 2040. צמיחה זו יוצרת ביקוש חסר תקדים לפתרונות דיור מתאימים, נגישים ומשולבים בקהילה עבור אזרחים ותיקים. האפשרויות הרווחות – הזדקנות בבדידות בבתים פרטיים שהולכים ונעשים בלתי מתאימים, או מעבר לדיור מוסדי – משאירות פער עצום ברצף הדיור . תזכיר מדיניות זה מסכם את ממצאיה של יוזמת מחקר משותפת של משרד הבינוי והשיכון ומרכז מילקן לחדשנות (אוקטובר 2024) ועבודת המשך, אשר בחנה את ההיתכנות של דיור קהילתי- שיתופי (קואופרטיבים לגיל השלישי ודיור שיתופי) כחלופה בת- קיימא לאוכלוסייה המזדקנת בישראל. המחקר כלל סקר ביקוש קהילתי רחב, סקר אתרים פוטנציאליים ארצי בקרב רשויות מקומיות, השוואה בינלאומית וניתוח היתכנות ברמת פיילוט בשלושה מסלולי יישום: רשויות מקומיות, יזמים פרטיים ותשתית ברמת המדיניות.